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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  賀有利認為,限購是抑制需求的權宜之策,但也是房租快速上漲的主要原因,中小城市特別是縣域中心一般不宜采取嚴格的限購等行政措施,巨大城市、特大城市、大城市的嚴格限購等行政措施在房價穩定後,要逐步科學有序地適當放松限購,但要防止無序放松引起房價報復反彈。



專傢認為穩房租比穩房價更迫切

  中國三產化、服務化學者賀有利近日在他的《加速城鎮化下房地產科學調控研究報告》中提出,穩定房租比穩定房價更迫切。

【廣廈會客廳第80期:星沙商圈新機會】

  賀有利分析,中國房地產調控目標應首先是控制房租過快上漲,其次控制房價過快上漲,特別控制是中小城市及縣域中心房租和房價。他說,目前住宅的承租者主要是低收入者,包括新增大學畢業生、外來務工人員及城鎮的新增人口。房租快速上漲的最大受害者是低收入的租房者,因此,控制房租比控制房價更迫切。

  賀有利建議由住建部牽頭,各城市建立穩定房租和房價工作責任制,切實加強房租和房價的控制,特別是加強中小城市及縣域中心房租和房價的控制。城市住宅房租和房價應保持穩定,防止暴漲影響經濟健康發展。

內容來自sina新聞

  "由於限購等措施,高中收入者新購房相對減少,用於出租的舊房相對減少,減少瞭出租房源,改變瞭供求關系,推動房租迅速上漲。"賀有利說,建議對投機性的不住不租、長期閑置的住房率先開征高額房產稅(空置稅)。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-0基隆房貸胎房貸信貸年息借貸增貸轉貸6-14/銀行2胎房貸利率是多少利率多少免費諮詢試算08553255048.shtml

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