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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

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● 身分證正本，印鑑證明。

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  除瞭誕生瞭馬雲[微博]這個中國首富之外，阿裡還誕生瞭上萬個百萬富翁：阿裡集團共約35000名員工，其中約11000人可獲得股份，絕大部分位於3000-30000股區間。根據估算，理論上可產生的"千萬級富豪"約為1200-1500人，"500萬級"的大約2500-3000人，"100萬級"的大約4000-4500人。羨慕嫉妒恨已經不需要瞭，我們今天來聊一下阿裡上市對杭州樓市的影響。

  2、阿裡上市對杭州部分區域和項目具有巨大的推動作用。我們房價點評網(fangjiadp.com)杭州站梳理後發現，有三大類項目受益良多。一種是原來受到阿裡高管青睞並大量入住的豪宅，比如大華西溪風情、綠城桃花源等項目。第二類是離阿裡辦公地點較近的各傢樓盤阿裡員工也會積極購買。

  阿裡9月19日終於在紐交所上市，上市首日收盤報93.89美元，上漲38.07%，按照收盤價計算，阿裡巴巴[微博]的市值目前已經突破2314億美元，成為中國最大互聯網上市公司，市值接車貸台南白河車貸近百度[微博]與騰訊之和，在全球IT企業中僅次於蘋果、谷歌[微博]、微軟[微博]。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-23/07292919081.shtml

  目前城西淘寶城員工數量近兩萬，城西支付寶[微博]員工數量近六千，濱江園區員工數量近九千。第三種是杭州中心城區的高端項目或環境特別好區域內的別墅項目。以上三類項目已經開始大打特打阿裡牌瞭，但凡有阿裡人購買，必會被大書特書，可能會影響整個樓盤的銷售形勢。

內容來自sina新聞

  所以，阿裡終究不可能以一己之力改變整體杭州樓市供大於求的狀況，各個項目這個時候更應該要清醒的認識市場供求，認識自身情況，能借助阿裡東風提高去化已是上上大吉！

  所以14年底15年初要開盤的項目要充分做好準備，事先必須做好針對性推廣，迎接來自阿裡的"土豪"，這對於項目來說才是至關重要的。

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  3、接下去要開盤的高端或中高端項目也將長期受益。除少數高管外，阿裡大多數員工的股票或期權都要在三個月限售期(期權行權條件各不相同)後變現，因此大多數員工要在半年之後才陸續有"購房資金"。

  另外未來每一年，一般情況下阿裡還會繼續給員工發期權，從理論上來講，來自阿裡購買力是源源不斷的。我想未來杭州的開發商在產品定位上一定會充分瞭解阿裡人的需求吧。

  當然，杭州的開發商還是要清醒地認識到，阿裡也就三萬多員工，不可能將樓市所有希望都寄予阿裡員工上。截止8月底，杭州商品住宅存量還有9萬多套，即使今年阿裡人人手一套也不能解決杭州庫存問題。

  1、阿裡上市對杭州樓市信心提升有巨大作用。在阿裡上市前的8月份，杭州樓市因為限購全面放開已經有瞭良好表現。(是否杭州限購放開就是為阿裡上市後眾多百萬富翁再購房做準備啊？)上市後股市的良好表現更為今年以來壓力重重的杭州樓市打上瞭一針強心針。光馬雲一個人的財富就有219億美元，相當於整個杭州2013年全年的銷售額。而這次杭州一夜之間產生如此多的百萬富翁，也一定會對當地樓市產生積極的影響。

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