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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  新浪樂居:2013年全國房企排行榜上,綠地以1625.3億元業績位列業績榜第二名,與萬科相差115.3億元。張玉良董事長在接受采訪時也提及,2014年綠地銷售額要沖2400億,目標是超越萬科。這毫無疑問體現瞭綠地集團雄厚的企業實力,以及其擲地有聲的品牌力量,那麼作為一名綠地人,首先請您談談您對綠地品牌內涵的理解?

  黃紅宇:首先來說下綠地中心吧,它是綠地集團旗下最高端的一個系列,目前全世界共有20多座綠地中心,處於城市中心位置。這些超高層建築的開發彰顯瞭綠地集團豐富的開發經驗、領先的開發規模和水平。從產品設計、知名企業進駐、物業管理等等都是最高端的,成為所在城市首屈一指的新地標。如果說綠地中心是面向商務人士的話,國際花都就則是更多面向工薪階層,它屬於經濟型的產品。社區內通過綠化園林等配套打造一年四季如春的景觀,可以說在國際花都裡面生活是非常舒適的。綠地希望通過不同系列的產品,傳遞給居住者一種全新的生活模式,我們打造的不僅僅是一個房子、一個小區,而是一種對生活品質的追求,讓客戶在一天工作之後,回到傢裡有一種非常舒適宜人的生活港灣的感覺。



  做政府所想 為市場所需

  新浪樂居:2012年,綠地正式進軍佛山,與佛山政府簽訂瞭100億元的投資項目,積極參與城市的改造升級建設。一年多過去瞭,您覺得綠地在佛山收獲瞭什麼?您又如何看待企業在城市建設中所擔當的角色?

  新品



  新浪樂居:回望2013,禪城綠地中心與順德綠地國際花都實現雙豐收。能談談兩個項目目前的工程進度嗎?

  佛山14年目標60億

  黃紅宇:在上兩周的佛山兩會上,廣佛同城化第六次市長聯席會議提出:廣佛同城腳步從來沒有停止過。這無疑是給整個廣佛同城的發展腳步註入瞭一支強心針。廣州中心城區的房價不斷上漲,更多的廣州人或者新廣州人選擇往外遷移,而廣佛交界之地的房價又極具吸引力時,交界盤的銷售情況良好是正常的市場行為。隨著廣州地鐵7號線將西延11公裡進入北滘,三個備選方案中均有途徑陳村的規劃消息一出,素有"千年花鄉"之稱的陳村樓市被附予眾望。我認為,未來陳村會借助地鐵通車、海華大橋的建設、廣州南站的輻射等等利好條件,成為廣佛市民新一個熱門置業之地。比如順德綠地國際花都位於佛陳路與陳村大道交匯處,路網發達,臨近廣州。其住宅、公寓、寫字樓等豐富瞭陳村目前房地產市場的產品線,也為置業人士提供瞭更多的可能。此外,桂城千燈湖板塊、季華路中央商務區也是目前乃至未來很長的一段時間值得關註的熱點。比如綠地中心是綠地集團旗下最高端的品牌,雙子塔地標在季華路上有其獨特的優勢,而更多的商業產品面世會激活整個佛山市場,形成整體向上的牽引力。

  黃紅宇:接下來會有幾個新的項目面世。包括張槎項目、裡水項目以及大良東區項目。張槎項目定位為"產城一體化",物業類型涵蓋住宅、公寓、商鋪、寫字樓等。綠地將最大化整合多種資源,在開發模式及產品功能上啟動一系列升級,將張槎項目打造成佛山第一張"產城一體化"的城市名片。裡水項目以住宅為主,面對首置首改的客戶群。結合廣佛同城的大趨勢,面向更多的廣州客人,推出擁有南海特色的精品項目。大良東區項目則將打造成全新的順德綠地中心,預估擁有230米的超高層建築,打造順德全新地標性項目。涵蓋有高端住宅、酒店式公寓等業態。為瞭應對多城市、多項目開發帶來的挑戰,綠地堅持"3個月開工、9個月開盤"的快速周轉模式,新項目會很快展現在佛山人民眼前。

  從首進佛山便摘下禪城與陳村兩地塊,到2013年年底先後斬獲裡水疊翠山莊地塊、大良東區39號地塊、彩管廠項目等,綠地集團的快速發展有著明確的目的性,看似"瘋狂擴張"的背後,彷佛都隻為印證那句豪言壯語:"佛山,綠地為你而來。"

新浪樂居:我們知道綠地的產品結構多元化,有綠地中心系列、國際花都系列等,它們各自的定位是如何的呢?您簡單介紹一下嗎?綠地集團是希望通過這些不同的產品傳遞給居住者怎樣的信息?

綠地集團黃紅宇本著認真做實事的態度紮根佛山

  黃紅宇:一個品牌就是一個符號,一個企業形象對外的總和。首先我們可以認識一下綠地集團的LOGO,這個品牌標識以"綠地"的英文縮寫"Greenland"裡的"G"作為造型依據,設計成房屋和綠樹的圖樣。表明綠地集團以房地產業為主營業務,同時熱心公益投資城市綠化的發展格局。此外,房屋和綠樹所形成的參天大樹的造型喻示著綠地集團不凡實力和穩健發展。正如你剛才提到,綠地集團在2013年取得瞭非凡的成績,除瞭實現經營收入超過3300億元,較上年增長33%以外,在最新的世界500強企業中排名躋身第359位,較前一年提升瞭124位。同時,去年可謂是綠地集團的國際化元年,短短一年間佈局瞭四洲九國十三城,已確定投資額超100億美元。(*3月簽署澳洲悉尼項目,5月自住酒店品牌在德國掛牌,7月簽約西班牙兩傢酒店,8月簽署泰國兩大項目,10月登陸紐約,11月追資韓國濟州雙子塔項目,2014年1月進入英國倫敦。)這些驕人成績的背後蘊含著每一位綠地人辛勤、進取、不舍的追求。可以說,我對綠地品牌內涵的理解就是,始終堅持"綠地,讓生活更美好"的宗旨,每位綠地人並肩作戰,在未來不斷成就事業版圖的無限可能,領創行業無限價值,開拓多元領域的無限天地,釋放美好未來的無限夢想!

 宗旨

  新浪樂居訊(編輯 楊燕敏)1992年7月18日,綠地集團前身上海綠地總公司在改革開放大潮中應運而生。2012年,綠地集團以實現銷售收入1478.74億元成為中國首傢以房地產為主業的世界500強企業;同年,正值20歲青春勃發的綠地正式落戶佛山,掀開瞭波瀾壯闊的佛山房地產市場的新篇章。

新浪樂居:去年年底,綠地集團接二連三在佛山拿地,擴張的腳步之快讓業內一片沸騰,您能說說未來新面世的項目情況嗎?



  年前存彈藥 綠地佛山今年多盤齊發

  然而,2014年,綠地集團在佛山的目標是什麼?即將面世的新項目又為本土帶來怎樣的"滬式驚喜"?新浪樂居為此專訪瞭綠地佛山城市公司總經理黃紅宇先生。

  黃紅宇:目前2個項目的住宅部分都基本封頂,預計今年六月會落架外立面。禪城綠地中心的甲級寫字樓也將於6、7月封頂,近期將對外展示寫字樓示范層。

內容來自sina新聞



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 展望



綠地佛山城市公司總經理黃紅宇先生

  新浪樂居:有人說未來十年還是房地產發展的黃金十年,但隨著國內外大環境的改變,以及調控力度的加強,您怎麼看2014年佛山樓市的走向呢?綠地集團又有怎樣的策略去應對?

 黃紅宇:我認為,隨著廣州地價的不斷攀升,受到廣佛同城的輻射影響,佛山2014年的樓市價格將會穩步有上揚。打個比方,從廣州開車到禪城、從番禺到陳村,半小時到一小時的生活圈變得越來越便利。廣佛之間交通體系的不斷完善,讓彼此之間的距離不斷縮小。這些利好是會直接體現在對樓價的影響之上。面對這樣的大環境,集團給予瞭廣東事業部很大的支持,2014年,綠地將在廣東完成廣州、佛山、東莞、珠海、深圳5個城市的佈局,開發項目達到30個,實現銷售金額120億元。而剛才也提到,佛山今年將有多個新項目入市,這些優質項目的上市將有力的保證綠地集團在佛山區域的強大競爭力,2014年綠地集團在佛山地區的銷售目標將達到50-60億元。此外,綠地今年也將在佛山增加2-3塊土地儲備。

新浪樂居:競爭需要突圍,在佛山來說,綠地集團屬於"晚到"的房產大鱷,面對其他大型開發商或者本土開發商,您認為綠地有哪些最核心的競爭力?

  黃紅宇:本著為政府認真做實事的態度,綠地集團在每個地方的發展都受到瞭當地政府的青睞;而在政府的支持下,綠地集團獲取瞭更大的發展空間,提供更優質的產品給購房者。所以說,綠地核心的競爭力之一就是源於多方的無限支持。此外,綠地集團自身擁有非常完整的人員管理體制,能夠很好地應對各種突發情況及極速增長的開發速度,這也是我們集團強而有力的競爭力。

  新浪樂居:近幾年,廣佛同城一詞不斷進入大眾的眼球;金沙洲、三山新城一帶的廣佛交界盤的銷售情況也屢創佳績,您怎麼看這種現象?您還看好佛山哪些板塊的發展?

  黃紅宇:為政府所想,做市場所需,這是綠地集團在綜合地產開發方面、在全國拓展方面秉承的一個非常重要的理念。我們到任何一個城市發展,都是積極配合當地政府的整體規劃來打造項目的。當然,在此當中也要符合市場的要求,將兩方面有機地結合起來。比如禪城綠地中心,定位為佛山的新地標,220米高的5A超甲級寫字樓立足並且引領季華路中央商務帶的發展。綠地集團進來瞭,就是要著力打造城市所需要的東西,不斷改變城市的面貌,促進當地經濟的發展,提供更多的就業、財稅等等各方面支持。落戶佛山一年多,我們收獲瞭政府、客戶的認可與支持,更因為有瞭這些支持,才給予瞭綠地更大的發展與成長空間,進一步提高瞭綠地的品牌形象。我們十分珍惜與把握這樣的機會,決心幫助政府、協助政府,和政府一起,根據佛山這座城的需要,做我們能做的一切。

 *以上信息僅供參考,以開發商公佈信息為準。本稿件為新浪樂居獨傢原創稿件,版權所有,引用或轉載請註明出處。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-14/09333988829.shtml

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