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  新快報訊 記者陳楊 通訊員陳婉清報道 昨日，廣州市統計局發佈1-4月廣州經濟運行情況，其中房地產開發投資一反前3月"增速回落"的表述，改為"增速提升"。難道是廣州樓市拐點將現？中山大學港澳註珠江三角洲研究中心副主任林江推測，在目前財政收入增速放緩的條件下，這或許是政府有意"唱好"樓市；另從目前全國來看，房地產市場政策有所松動是不爭的事實。

前4月廣州房地產投資 增速提升

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-05/08564191230.shtml

內容來自sina新聞

  據廣州市統計局公佈，1-4月，全市完成固定資產投資966.93億元，同比增長11.3%，增速比1-3月加快0.6個百分點。其中，房地產開發投資、市屬投資增速提升。

  單看增速，似乎與文字有悖；但細細對比去年1-4月同期數據，當時房地產開發投資額是388.80億元，則確實上漲不少。

  據統計局資料顯示，1-4月，全市完成房地產開發投資457.86億元，增長15.1%，增速分別比1-3月加快0.7個百分點。統計局因此用瞭"增速提升"來形容；而在1-2月的報告裡，全市完成房地產開發投資額是206.39億元，增長24.1%，當時用的文字表述卻是"增速回落"。

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  今年來市統計局首次使用這一表述，前3月一直是"增速回落"

  財政收入增速放緩 政府壓力大

  ■專傢視角

  新快報訊 中山大學港澳註珠江三角洲研究中心副主任林江表示，目前的合理推測是：政府財政收入增速回落，因此政府希望房地產市場好一點，以引導社會資本註入，增加出讓土地金的收入；另外，房地產的發展對於商貿、旅遊、消費等均有帶動作用，因此政府既不大願意房價回落太大，也不想違背中央政策及老百姓的期望。所以在字裡行間，表述改變，有"唱好"樓市的意思。

  "現在一線城市限購還沒有放開，但對於二三線城市要不要放開，已轉向比較積極。房地產市場政策有所松動是一個不爭的事實。"林江說。

  雖然廣州樓市拐點將現的信號並不能完全明確，但財政收入增速放緩確是非常明顯。

  據統計，1-4月，全市地方公共財政預算收入387.86億元，同比增長8.2%；其中稅收收入319.46億元，同比增長8.0%；增速分別比1-3月回落1.3個和1.1個百分點。

 &車貸信貸彰化埔心車貸信貸emsp;新快報記者發現，這是今年來，市統計局首次在"房地產開放投資"一項上表述為"增速提升",此前的表述一直是"增速回落"。但單這四個月的數據，似乎與這樣的文字表述不符。

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